住建部：松綁限購純屬誤讀 堅持房地產調控目標

發布時間：2018/1/18 8:38:08    瀏覽次數：9815    來源： 中房網 cjjt-fdc

近期，部分媒體報道個別城市放松了房地產調控政策。有觀點認為，此舉是二三線城市開始對嚴格的樓市調控措施進行松綁的開端。雖然各地相關部門隨后對此進行了回應，否認了調控政策松綁的說法，但業界對于今年政策是否會保持以往的嚴格力度仍然存有疑問。

對此，住建部以及地方相關部門16日集體重申，毫不動搖地堅持房地產市場調控目標，毫不動搖地堅持調控政策的連續性、穩定性，嚴格落實各項調控政策措施，堅決遏制投機炒房。

住建部：毫不動搖地堅持房地產市場調控目標

住房城鄉建設部相關負責人1月16日在媒體通氣會上表示，住房城鄉建設部對房地產調控的態度是明確的、堅決的，是一以貫之的。2018年將全面貫徹落實黨的十九大和中央經濟工作會議精神，堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，毫不動搖地堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，毫不動搖地堅持房地產市場調控目標，毫不動搖地堅持調控政策的連續性穩定性，嚴格落實各項調控政策措施，嚴厲打擊各類違法違規行為，堅決遏制投機炒房，進一步落實地方主體責任，確保房地產市場穩定。

蘭州：政策是為了提高調控精準性

蘭州市房管局有關負責人表示，媒體報道蘭州市1月5日出臺新政，取消了部分區域的住房限購措施。實際情況是，蘭州市對住房供求矛盾突出的主城區從嚴實施限購等調控措施，對部分庫存較大的偏遠地區以限售替代限購；同時改進了審核方式，將購房人提供相關證明，改為由房產部門通過社保及稅務部門系統中核查，便利群眾辦事。1月8日，蘭州市已在政府網站上澄清，此次政策調整不是放松調控，而是從嚴調控，并提高調控的精準性。

合肥：未對限價措施進行調整

合肥市國土局有關負責人表示，媒體報道合肥市國土局1月3日在回復12345群眾熱線電話稱，商品房由開發商自行定價，且2016年11月之前的出讓地塊不限價。實際情況是，合肥市熱線服務人員不了解限價措施的內涵而做了一般性回復，被炒作成合肥市“放松了調控”。1月6日，合肥市國土局已在網上辟謠，并未對限價措施進行調整。

成都：未放松調控措施

針對媒體報道的一些城市通過放寬人才落戶突破現有的調控政策，成都市房管局有關負責人稱，成都市在引進人才的有關政策中，明確了一般性引進人才的落戶條件，落戶后才能購房，并未調整限購等調控措施。對極少數引進的高端人才，規定購買自用商品住房時可不受戶籍、社保和納稅等條件限制。引進的高端人才限定為經認定的急需緊缺專業人才，主要通過人才公寓等方式解決住房問題，目前尚無1例申請購買商品住房。

除了相關主管部門發聲以外，最近《人民日報》發表的評論文章也指出，部分地方樓市政策調整屬于對前期政策中剛性、粗糙部分的適時修正。并表態：在“房子是用來住的，不是用來炒的”已成為全社會強大共識的背景下，中國樓市從嚴調控的基調不會改變、長效機制建設的步伐不會放慢、防范和化解風險的決心不會動搖。

對此，中國房地產數據研究院執行院長陳晟表示，部分地方樓市調控政策的“微調”，不但不能理解為全國樓市調控政策的松綁，相反這恰恰是房地產長效機制日漸成熟的預示。另外，他分析認為，一線熱點城市樓市的調控政策不但不會有絲毫松動，甚至還會加碼。